当万达集团背负6000亿外债、创始人王健林被强制执行24亿的关键时刻，他的儿子王思聪却在日本夜店谈笑风生。这对父子截然不同的人生选择背后，藏着怎样的商业逻辑与代际差异？王健林如何从地方房企打造出亚洲最大的商业帝国，又为何在巅峰时期主动拆掉自己的围城，转向轻资产运营？高杠杆快周转的模式为何在政策变化面前如此脆弱？而成长于国际化环境的王思聪，为何刻意避开家族企业标签，执着于探索自己的价值？这场商业帝国的兴衰与两代人的命运交织，折射出中国商业社会变迁的深层脉络。

大家好，我是主持人凌薇。欢迎收听我们的播客，今天，我们有幸邀请到商业分析专家陈明先生，陈明你好大家好，我是任明。很高兴澜和大家聊聊万达的故事。今天咱们来聊一聊万达集团的创始人王健林，他在2025年面临着高达6000亿的外债，又遭到法院强制执行24亿的款项。在这生死攸关的时刻，他的儿子王思聪却在日本的夜店笑瑶自在。这父子二人天差地别的处镜引发了大家的广泛关注和众多猜测。没错，这个确实是最近大家都在热议的一个话题，那我们就开始今天的讨论。咱们现在聊第一个话题就是，王健林他是怎么一步一步的建立起他的商业帝国的就他的创业之路，我特别想知道，他当年到底是怎么把万达打造成一个全国知名的企业的其实万达刚开始的时候，就是呃，90年代初的时候，它还是做一个房地产。然后，它也只是一个小型的地方房企，但是它就是特别敢干，就是它第一个把商业地产做起来了，而且它是走的高杠杆儿快周转。它一个商场还没有完工，资金就已经提前借出来了，用于下一个阶段，听起来，它一直都是那种敢为人先的这种冲劲。没错，然后它海在政策支持之下，拿地非常的容易，它的贷款也非常的容易，它的扩张速度就是非常的快，一度时间，它是中国最大的商业地产公司，也是亚洲最大的商业地产公司。对它的这种模式就是高杠杆快周转，让它短时间内就成就了一个帝国那你觉得就是王健林他在商业上面最让人惊叹的这种操作是哪一个？我觉得最让人惊叹的就是他曾经是中国的首富。然后他一下子就退到了幕后，他把这个商业帝国彻底的转型，他是主动的拆掉自己的围城，把一些重资产卖掉。他甚至跟腾讯、阿里、京东这些巨头都去合作，他海二次回归港股，他每一次都赌对了，他这些操作真的是每次都能抓住时代的脉搏。没错，他就是不光是卖一些非核心的资产，他其实在整个情资产转型上面包括品牌授权，包括管理输出，它其实都是走在了行业的前面。对，他甚至把万达的总部大厦都卖掉了，他完全就是换一个赛道，然后再加上他非常好的这种资本运作，他甚至在疫情期间，他也能够稳住自己的现金流，它也能够持续的去扩张对他的这些操作其实都是非常少见的你觉得王健林他最让人觉得意外的这种操作是哪一个？我觉得最让人意外的就是他曾经是非常坚定的一个重资产偏好，但是他突然间就转身把大量的重资产都卖掉了，然后彻底的变成了一个。轻资产的运营方式，对这个其实是一个非常大的赌注。确实是一个非常大的赌注。对，而且它不光是卖资产，它海在同时，它把它的公司的总部也卖掉了，然后他也二次回归港股，他也跟各大巨头都去对赌，就是他其实每一步都是非常大胆的对，他其实是一个非常喜欢去冒风险，也非常喜欢去挑战的人。好，关羽，王健林如何建立商业帝国的创业之路，咱就先聊到这，休息一下马上回来然后，咱们接下来要聊的就是这个债务危机，咱们就来聊一聊这个王健林到底是怎么一步一步的陷入到这个债务泥潭当中的其实万达的债务危机，它并不是说是一天两天了对吧，它其实最早的时候就是在16年的时候，他为了能够让自己的公司上市，然后他跟多家机构签了对赌协议，结果因为他a股的政策突然之间变了，地产企业是大受限制，那它如果不能上市的话，它就要掏出410亿来回购这些股份。这压力可不是一般的大，没错，没错，然后它这个时候其实已经接近资金链断裂了，那他后来不就是还引入了腾讯阿里京东这些巨头，就是为了瑶缓解一下这个压力但是其实他的债务危机其实早就已经埋下了伏笔，就是说到底是哪些原因让万达的债务危机变得这么复杂，最核心的它之前扩的太快了。对，它高杠杆儿，然后快周转的末世让它一旦遇到政策调控或者说遇到市场环境一变化的话，它的资金链就会一下子绷得很紧，就很容易出现这种连锁反应所以说外部的环境变化其实也是起到了推波助澜的作用。没错，然后还有它的资产出售其实也没有办法彻底的解觉。它的流动性的问题，因为它卖资产卖的虽然快，但是它的债务其实海挂在自己的名下，那它的新的融资又很澜再加上它的品牌和它的管理出去之后，它其实内部的管控也没有办法跟上所以导致它的危机其实誓约来越复杂那你觉得现在万达和王健林他们到底还剩下哪些底牌？或者说还有哪些可能的选择呢其实万达现在剩下的就是它情资产的品牌和它的管理输出，这是他还可以去争取一些时间。对，另外，他其实也在和一些地方政府或者说一些战略投资者去谈一些新的合作希望能够得到一些支持。同时，也他在不断的在剥离一些非核心的业务，专注于做一些优质的资产的管理。希望能够稳住自己的现金流同时，也在谋划着说，怎么能够在这个危机之后还能够再次的觉起。债务危机这一部分聊的挺透，咱歇口气，待会见然后，咱们来进入第三个部分，咱们今天要聊的这个主题是父子殊途，就是王思聪和他的父亲王健林为什么他们会选择完全不同的人生道路，王思聪其实他天生就比他的父亲王健林要自由很多，就是他的成长环境是非常的国际化的，然后他的父亲也非常的尊重他的想法，让他可以去海外留学，也可以让他去自由的尝试自己的兴趣，包括他的创业也是基本上没有什么束缚的所以他的选择真的特别多。没错，他其实很早就是玩电镜，然后也是做直播，也是做投资，他都很厉害，他投资的一些网红什么的都很厉害，他其实一度想要让大众看到他的独立的身份，他其实也很避开说，瑶去继承家业，这个其实跟他父亲是完全不一样的，那你觉得区别王健林就是那种非常传统的一些企业家的一些特质。就是他非常的有冒险精神，然后非常有冲劲，他也很喜欢去挑战一些新的东西他也很喜欢去跟政策跟这个社会的主流去保持一致他也很讲究这种责任担当这种感觉，他和王思聪就完全不一样。没错，那王思聪那种更偏向于西方的一些自由的文化，他也很喜欢去表达自己，然后也很喜欢去追求一些新的东西，它也很淡化这种家族企业的一些标签，他也很不想被家庭的责任去束缚，他其实很坚持自己的想法，你觉得，就是他们两个人王健林和王思聪他们两个人的这种不同的选择会带来什么样的深远的？影响。王健林就是他还是把家族的名声和这个企业的品牌看的非常重的，所以他一直在努力的去扛着这个责任，然后去力挽狂澜，他也在给自己争取一些时间，他也在努力的去平稳的着陆，他也在努力的守护住自己家族的荣瑶，那王思聪就完全不一样了，对，他就是彻底的摆脱了这个家族的束缚，然后自己去探索自己的价值，他也很敢于去展示自己的个性和自己的想法，他也很愿意去尝试一些新的东西，那他其实给人的感觉就是更，现代的一些企业家的精神，就是他更强调创新，强调独立，强调这种自我的表达。对今天我们聊了万达的兴衰，然后，也聊一聊这个父子两人的不同的选择，其实说白了，就是每个人都要在自己的时代里面去做出自己的选择，然后去承担自己的命运。好吧，那就是这一期节目咱们就到这里了，感谢大家的收听，咱们下次再见。白白